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房屋加固中易忽略的問題

信息來源：www.allstarphotos.net | 發(fā)布時間：2022年09月16日

  需要通過房屋安全鑒定時大量細致的檢查、檢測工作，才能摸清房屋現(xiàn)狀實際狀態(tài)及存在的涉及房屋安全的問題，只有基于對房屋現(xiàn)狀的充分了解，才能對房屋現(xiàn)狀安全狀態(tài)做出科學的評價；

  1、房屋現(xiàn)狀與原設(shè)計圖紙的差異，尤其是對可能存在的加層、拆改、樓面墻面多次重疊裝飾考慮不足。

  2、房屋原施工過程中因施工質(zhì)量造成的受力構(gòu)件存在的缺陷。

  3、因后期維護工作不到位及在自然條件、人為因素等造成的房屋結(jié)構(gòu)各種劣化現(xiàn)象。

  4、因周邊施工、震動等影響造成的受力構(gòu)件各種缺陷。
  5、基礎(chǔ)現(xiàn)狀工作狀態(tài)，對基礎(chǔ)的完好度估計不足。
  6、地基在長時間負載狀態(tài)下，地基承載能力可能的提高。
  只有基于科學的評價，才能有的放矢的采取相應(yīng)加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力構(gòu)件安全儲備均衡、次要受力構(gòu)件能滿足正常使用要求；才能在確保安全使用的前提下，減少不必要的資金投入。
  并最終對房屋整體及單個受力構(gòu)件實際受力性能有一個量化指標，對將來可能再次發(fā)生的改變使用功能、裝飾裝修改造有一個科學合理的指導從而確保房屋在較長后續(xù)使用年限中的安全；
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